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Arquitetos: Arqtipo
- Área: 499 m²
- Ano: 2015
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Fotografias:Federico Kulekdjian
Contexto da Localização
Trata-se de um edifício de propriedade horizontal com oito unidades habitacionais localizado no bairro de Villa Pueyrredón, em uma quadra bastante típica, com as limitações próprias do zoneamento R2 e B2, de um tecido residencial baixo em um lote de 8,66 x 24m, que conta com a possibilidade de construir todo o prédio.
O edifício tenta valer-se da escala de bairro, gerando uma série de volumes escalonados e reinterpretando o tecido tradicional, articulando pátios com os vizinhos, retomando as investigações projetais de reconstrução de volumes e de permeabilidade.
Configuração / Consistência
O programa é desenvolvido em quatro pavimentos do edifício que propõe, em seu exterior, uma configuração complexa que permite investigações projetuais tanto nas articulações volumétricas, quanto na diversidade de suas unidades habitacionais, gerando passagens, rebaixamentos do nível do solo e cisões que criam as qualidades espaciais desejadas.
Estes procedimentos morfológicos em conjunto à permeabilidade material atingida pela trama proposta, promove uma especialidade interior vital, filtrando a luz nos espaços, tanto privados, quanto semipúblicos, nos diversos momentos do dia.
Tectônica / Materialidade
A estrutura é de concreto armado e o envoltório externo foi materializado com blocos prefabricados in situ, cuja variação em sua disposição e escalas permite alternâncias e gradientes de privacidade, luminosidade e opacidade.
O projeto como possibilidade de dita investigação material propõe uma nova experiência ao usuário ao graduar a incidência de luz e mudar as qualidades espaciais do edifício em suas áreas.
Organização / Disposição
A proposta organiza-se em função de uma série de pátios e áreas de acesso que se dispõem ao redor dos espaços de habitação, tanto privados, quanto semipúblicos, interpelando ao uso do espaço, a tipologia e o programa.
O projeto se permite investigar a diversidade habitacional, combinando unidades simples às duplex. Por sua ventilação cruzada, os mono-ambientes têm a possibilidade de serem divididos ou conformarem um espaço único, já que o edifício pode tornar-se profissional. As maiores unidades são duplex de dois e três ambientes que permitem as passagens e acessos às suas expansões.
Proposta / Resultado
O projeto buscou seguir uma coerência entre sua configuração volumétrica e sua resolução material, cuja disposição espacial da lugar à experimentação na massa que se assemelha às entradas intersticiais de luz propostas pela trama material.
Outro objetivo ao qual o projeto se propôs é colocar em ação uma densidade habitacional articulada a locais intermediários, o que promove novas relações, sem perder qualidade espacial.
